ペルル谷津駅前

  • 千葉県習志野市谷津四丁目

  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,880万円
44.7万円/㎡
相場
3,006万円
46.7万円/㎡
1,281
2,431
3,581
4,731
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜3,581万円
37.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ペルル谷津駅前
2,880万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,880万円44.7万円4階 64.38㎡ 3LDK南西
2025/10/173,280万円49.3万円7階 66.54㎡ 3LDK南東
2025/07/043,480万円52.3万円7階 66.54㎡ 3LDK南東
2024/11/103,599万円54.1万円7階 66.54㎡ 3LDK東
2024/10/143,699万円55.6万円7階 66.54㎡ 3LDK南東
2024/09/223,599万円54.1万円7階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/05/273,699万円55.6万円7階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/03/052,700万円40.6万円7階 66.54㎡ 3LDK南
2024/02/292,700万円42.7万円7階 63.23㎡ 3LDK南東
2023/11/253,080万円46.3万円3階 66.54㎡ 3LDK南東
2023/08/023,480万円52.3万円5階 66.54㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 2,880万円44.7万円64.38㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2024/05/30レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 2,680万円35.1万円76.46㎡3LDK6階 / 10階建 南西1991年65戸RC
2025/02/28ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 3,380万円45.4万円74.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年27戸RC
2025/12/03ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
谷津駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2025/10/17エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 3,880万円51.3万円75.64㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年54戸RC
2025/12/03ライオンズマンション津田沼南
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅18分 2,180万円35.7万円61.1㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1992年43戸RC
2025/12/15藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/02/20アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 2,780万円45.4万円61.2㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1996年39戸RC
2025/08/19アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2023/12/27アルファステージ津田沼
習志野市藤崎二丁目
新津田沼駅13分 3,280万円43.6万円75.27㎡2LDK2階 / 3階建 南東1998年11戸RC
2025/08/24ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,890万円40.9万円70.68㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1999年37戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、習志野市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は習志野市の平均と比較して39.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
習志野市
32.0万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名ペルル谷津駅前
所在地千葉県習志野市谷津四丁目
交通京成本線谷津駅徒歩1分
築年月1996年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京成本線のマンションを探す